季節(jié)因素，六都1月買賣移轉(zhuǎn)驟降，量縮2成以上，僅桃園市穩(wěn)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
季節(jié)因素，六都1月買賣移轉(zhuǎn)驟降，量縮2成以上，僅桃園市穩(wěn)定
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  • 季節(jié)因素，六都1月買賣移轉(zhuǎn)驟降，量縮2成以上，僅桃園市穩(wěn)定
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】六都地政局陸續(xù)公布2020年1月份買賣移轉(zhuǎn)資料，六都合計1萬5,500棟，跟前一個月相比下滑30.5％，跟2019年同期相比下滑21.6％，各都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的部分，臺北市月減24.3％、年減16.5％，新北市月減31.3％、年減18.9％，桃園市月減33.5％、年減3.9％，臺中市月減36.2％、年減26.5％，臺南市月減25.5％、年減27.7％，高雄市月減25.1％、年減35.0％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2020年1月恰逢春節(jié)假期，工作天數(shù)較2019年同期少，若原有購屋計畫者大多將行程提前至2019年底，或待年後處理，故2020年1月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)跟前1個月或2019年同期相比普遍有巨幅落差，再者，1月下旬爆發(fā)武漢肺炎，恐延續(xù)干擾2月份的交易量。
 
 
綜觀各都買賣移轉(zhuǎn)情況，由於2019年12月許多區(qū)域有交屋潮，基期較高，因此六都月減幅都有24％以上，而與2019年1月相比，2020年受春節(jié)影響，六都普遍量縮，唯獨桃園市表現(xiàn)相對穩(wěn)健，年減幅僅3.9％。郎美囡表示，都會區(qū)缺乏帶動市場熱度之話題，交易受季節(jié)性影響較深，而桃園市議題多元，房價相對於雙北更容易吸引首購族，不動產(chǎn)市場交易活絡(luò)，尤其桃園區(qū)、中壢區(qū)及龜山區(qū)推案量大、交易量高，一直穩(wěn)定帶動桃園市的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)。。
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，春節(jié)期間武漢肺炎疫情蔓延，全臺嚴(yán)加防疫，難免影響看屋及交易量，因此預(yù)估2020年房市第一季交易表現(xiàn)不容樂觀，待疫情控制穩(wěn)定，預(yù)期第二季開始提升交易量。